Продажа отдельно стоящего коммерческого здания «Ветеранов-51»
Открыта эксклюзивная возможность купить отдельно стоящее коммерческое здание с собственной парковкой в Краснодаре по прямой стоимости от собственника. Капитальное строение расположено на первой линии улиц Кореновская и Питерская (микрорайон ЭНКА, Прикубанский округ) — отличная визуальная доступность и премиальный фасадный вид на новые жилые комплексы гарантируют высокий целевой трафик.
Многофункциональное строение идеально подходит под готовый арендный бизнес с сетевыми арендаторами, крупный ритейл, медицинскую клинику или главный офис компании. На первом уровне предусмотрены площади под супермаркет и стрит-ритейл с витражным остеклением и зоной разгрузки. Каждое помещение оснащено автономными инженерными системами, центральными коммуникациями, приточно-вытяжной вентиляцией и пожарной сигнализацией. Земельный участок и строение — в собственности, юридическая история — чистая.
человек — население Краснодара по итогам переписи: высокая плотность и покупательская способность района.
Инвестиции в ликвидную коммерческую недвижимость
Высокий арендный потенциал
Автономные площади со свободной планировкой open-space, готовые к чистовой отделке под арендатора — минимальный срок окупаемости и стабильный ежемесячный доход.
Собственный паркинг и локация
Первая линия в Прикубанском округе гарантирует интенсивный пешеходный и автомобильный трафик — объект привлекателен для сетевых ритейлеров, клиник и филиалов компаний.
Техническое совершенство
Повышенная электрическая мощность, приточно-вытяжная вентиляция и системы безопасности — лёгкое лицензирование под любой вид деятельности, от общепита до медицины.
Выгодные условия покупки
Оформление недвижимости в собственность — возможность купить ликвидное коммерческое строение свободного назначения с максимальной окупаемостью: под ритейл, клинику или готовый арендный бизнес (ГАБ).
Перспективная локация
Капитализация объекта напрямую привязана к окружению — первая линия и развивающийся Прикубанский округ обеспечивают стабильный входящий трафик платёжеспособного населения.
Собственный паркинг
Дефицит парковочных мест — главная проблема Краснодара. Вместительный паркинг на фасаде здания увеличивает лояльность клиентов и подходит под супермаркет, медцентр или сетевой ритейл.
Продажа коммерческой недвижимости — отдельно стоящих зданий и ТЦ
Многофункциональное коммерческое строение «Ветеранов-51» — современное капитальное здание, идеально подходящее для долгосрочных инвестиций и масштабного бизнеса. Купить отдельно стоящее коммерческое строение с земельным участком можно в собственность напрямую от застройщика — без посреднических комиссий и скрытых переплат.
В каталоге объектов представлена исчерпывающая юридическая информация, градостроительный план (ГПЗУ), данные о выделенной электрической мощности и целевом назначении площадей. Продажа нежилого здания осуществляется с чистой историей, центральными коммуникациями и автономной системой вентиляции — под ритейл, медицину или общепит.
новых жилых комплексов в радиусе 3 км — гарантия высокого потребительского спроса и трафика.
Посмотрите здание вживую
Инвестиционные преимущества коммерческого объекта
Собственный паркинг
Локация на первой линии
Оснащённые кабинеты
Прекрасный вид
Район бизнес-класса
Развивающийся город
О компании и здании «Ветеранов-51» в Краснодаре
«Ветеранов-51» — многофункциональное коммерческое строение в развивающемся микрорайоне ЭНКА Краснодара, объединяющее в себе аренду офисных и торговых помещений, а также продажу здания целиком как готового арендного бизнеса или объекта под собственную эксплуатацию. Мы представляем интересы собственника напрямую, без посредников, что делает сделки — как по аренде, так и по продаже коммерческого здания — прозрачными и выгодными для обеих сторон.
Расположение на первой линии улиц Кореновская, Питерская и Ветеранов, собственный паркинг, современные инженерные системы и растущее число жилых комплексов в округе делают объект привлекательным для инвесторов, ритейлеров и предпринимателей, которые ищут коммерческую недвижимость в Краснодаре с высоким трафиком и понятной юридической историей.
