Главным критерием эффективности любых вложений в нежилой фонд спальных микрорайонов является скорость возврата инвестированного капитала. В условиях динамичного рынка Юга России инвесторы из таких развитых зон как Центр, Юбилейный, Черемушки и Фестивальный отдают предпочтение фасадным объектам, способным приносить высокий ежемесячный доход и демонстрировать стабильный рост рыночной цены.
Если вашему инвестиционному портфелю необходима сверхликвидная коммерческая недвижимость купить площади в современном трехэтажном БЦ Ветеранов 51 в Краснодаре будет наиболее точным стратегическим решением.
Уникальные планировочные параметры здания и его техническое совершенство обеспечивают стабильно высокий арендный поток, позволяя сократить стандартный срок окупаемости на двадцать пять процентов по сравнению с аналогичными предложениями в других частях города. Официальная продажа коммерческой недвижимости от собственника без посреднических комиссий позволяет зафиксировать минимальную цену за квадратный метр на старте сделки.
Параллельно для операционного бизнеса на объекте предлагается прямая аренда торгового помещения или презентабельного офисного блока. Возможность снять коммерческое помещение на первой линии оживленного торгового коридора Энки позволяет арендаторам быстро выйти на операционную прибыль.
Долгосрочная аренда коммерческого помещения от застройщика гарантирует отсутствие скрытых платежей управляющей компании, предоставление гибкой системы скидок и подключение ко всем центральным городским коммуникациям. Архитектура и технические лимиты строения позволяют успешно разместить на этажах десять самых прибыльных и устойчивых к кризисам бизнес-форматов, среди которых многопрофильный медицинский центр, клинику эстетической косметологии, частную среднюю школу, филиал высшего учебного заведения института, детскую спортивную академию, стоматологический комплекс, школу иностранных языков, IT-лицей, коворкинг для фрилансеров и крупный сетевой супермаркет. Универсальный формат open-space позволяет легко объединять или дробить залы под запросы любого крупного арендатора.
