Для крупных девелоперов, инвестиционных фондов и частных инвесторов, нацеленных на долгосрочное сохранение крупных капиталов, выкуп отдельно стоящих зданий целиком остается самым надежным и высокодоходным инструментом на юге России. Владение автономным объектом позволяет полностью контролировать финансовые потоки и уйти от операционных рисков, что привлекает крупнейших игроков из ФМР, ЦМР, ГМР и КМР.
Если вас интересует монументальный и ликвидный актив, вам необходима премиальная коммерческая недвижимость купить готовый трехэтажный бизнес-центр Ветеранов 51 на улице Ветеранов в Краснодаре будет самым масштабным и прагматичным решением. Данный многоформатный торгово-офисный комплекс представляет собой редкий лот на дефицитном фасадном рынке микрорайона ЭНКА. Прямая продажа коммерческой недвижимости от собственника обеспечивает юридическую чистоту: здание и участок оформляются в частную собственность покупателя.
Долгосрочная аренда офиса и торговых мест в БЦ Ветеранов 51 востребована благодаря плотной застройке ЭНКА, гарантируя стабильный арендный доход. Предприниматели стремятся снять коммерческое помещение или современный светлый офис в данном комплексе, так как высокая плотность населения Энки обеспечивает стабильный клиентский спрос. Долгосрочная аренда торгового помещения под стрит-ритейл или шоурум гарантирует собственнику высокий годовой доход. Свободные планировки open-space подходят для размещения десяти стабильных коммерческих резидентов, включая медицинский центр, косметологию, частную школу, филиал института, детский центр развития, стоматологию, языковую школу, нотариальную контору, страховую компанию и кофейню.
Объект расположен на первой линии напротив популярных точек притяжения Вкусно и точка и Чижик в окружении двенадцати жилых комплексов. Здание оснащено коммуникациями и вентиляцией, существенно опережая среднерыночные показатели окупаемости.
