Для инвесторов, нацеленных на извлечение гарантированного пассивного дохода с первых дней заключения сделки, наиболее привлекательным форматом на юге России остаются объекты со стабильным пулом арендаторов. Если вам необходим устойчивый финансовый инструмент и надежная коммерческая недвижимость купить готовый арендный бизнес ГАБ в Прикубанском округе будет оптимальным решением.
Торгово-офисный центр на улице Ветеранов 51 предлагает уникальные условия выкупа коммерческих площадей, генерирующих постоянный арендный поток за счет якорных операторов, что притягивает капитал из ФМР, ЦМР, ГМР и района Западного обхода. Профессиональная продажа коммерческой недвижимости в формате ГАБ позволяет инвестору полностью уйти от рисков, связанных с самостоятельным поиском резидентов и длительными периодами простоя свободных залов.
Экономика этого инвестиционного продукта строится на том, что аренда коммерческого помещения здесь востребована круглый год. Местные предприниматели стремятся снять коммерческое помещение или современный светлый офис именно в БЦ Ветеранов 51, так как высокая плотность населения Энки обеспечивает стабильный клиентский спрос. Долгосрочная аренда торгового помещения под стрит-ритейл или шоурум гарантирует собственнику высокий годовой доход.
Данный объект обладает колоссальной технической ликвидностью для размещения десяти прибыльных сегментов, таких как хирургическая клиника, студия лазерной косметологии, частная начальная школа, международный институт управления, центр детского творчества, кардиологический центр, школа ментальной арифметики, институт повышения квалификации, спа-салон премиум-класса и фитнес-школа.
В шаговой доступности успешно функционируют дискаунтер Чижик и стрит-фуд маркер Зацепи Кофе, а постоянный автомобильный трафик обеспечивается расположением здания прямо напротив популярного сетевого ресторана Вкусно и точка на улице Кореновской.
