Ресторанный бизнес в Краснодаре является одним из самых динамично развивающихся секторов экономики. Город славится своей развитой культурой общественного питания, а его жители и гости предъявляют высокие требования к качеству локаций и сервиса.
Для запуска успешного гастрономического проекта — будь то семейный ресторан, концептуальное кафе, крафтовый бар или флагманская кофейня — решающую роль играет правильный выбор локации. Коммерческое трехэтажное здание площадью 550 кв.м, расположенное в Прикубанском округе на оживленном перекрестке улиц Кореновская и Ветеранов, 51, представляет собой идеальную площадку для создания знакового объекта общепита в микрорайоне ЭНКА.
Главный фактор коммерческого успеха любого ресторана — локация и трафик. Данный объект находится в зоне сверхинтенсивных пешеходных и автомобильных потоков, прямо напротив популярнейшей точки притяжения района — «Вкусно — и точка», а также в непосредственной близости от крупного современного жилого комплекса «Новелла». Это гарантирует владельцу заведения стабильный и прогнозируемый приток платежеспособных посетителей из числа местных жителей и проезжающих автомобилистов. Фасадное расположение здания с выходом на первую линию и панорамное витражное остекление обеспечивают максимальную визуальную доступность объекта. Яркая вывеска на фасаде будет видна издалека, выполняя роль бесплатной и крайне эффективной наружной рекламы.
Технические параметры здания полностью адаптированы под строгие технологические циклы предприятий общественного питания. Первый этаж объекта площадью свыше 180 кв.м спроектирован в свободной планировке, что дает рестораторам абсолютную свободу в реализации любого дизайнерского концепта. Здесь можно организовать уютную welcome-зону, основной посадочный зал с барной стойкой и открытую кухню. Наличие подведенных коммуникаций, полноценных мокрых точек и собственной канализационной насосной станции (КНС) на первом уровне позволяет без лишних затрат и долгих согласований смонтировать профессиональное кухонное оборудование, моечные цеха и гостевые санузлы.
Второй и третий этажи здания, выполненные в кабинетном стиле с качественным евроремонтом, могут быть эффективно задействованы для расширения ресторанного комплекса. Например, здесь можно разместить VIP-комнаты для закрытых банкретов, караоке-залы, административные кабинеты для руководства, бухгалтерии и персонала, а также складские помещения для хранения сухих продуктов и текстиля.
Каждое помещение оснащено мощной инверторной системой кондиционирования и современным регулируемым освещением, что позволяет поддерживать идеальный микроклимат для гостей. Для посетителей на автомобилях предусмотрена комфортная парковка перед зданием, согласованная с городскими властями. Покупка этого здания за 135 млн рублей напрямую от собственника — это готовое и надежное решение для создания прибыльного гастрономического бизнеса в одном из самых перспективных районов Краснодара.
