Профессиональные участники рынка оценивают привлекательность объектов не по стоимости квадратного метра, а по показателям доходности — месячному и годовому арендному потоку. В условиях инфляции вложения в фасадные торговые центры в густонаселенных жилых массивах показывают наивысшую устойчивость, привлекая капитал инвесторов из Центрального, Фестивального, Комсомольского районов и зоны Западного обхода.
Если вас интересует надежная и доходная коммерческая недвижимость купить площади в БЦ Ветеранов 51 в Краснодаре — значит стать владельцем высоколиквидного актива. Уникальное расположение здания обеспечивает стабильно высокие ставки, гарантируя окупаемость, которая на двадцать пять процентов опережает средние показатели спальных районов города. Объявленная застройщиком продажа коммерческой недвижимости с готовым арендным бизнесом ведется напрямую без посредников.
Экономика этого инвестиционного продукта подкреплена тем, что аренда торгового помещения на улице Ветеранов 51 крайне востребована местным бизнесом. Желание снять коммерческое помещение или современный светлый офис в данном комплексе обусловлено колоссальным внешним трафиком. Прямая аренда коммерческого помещения от собственника предоставляет арендаторам лучшие условия на Энке, что напрямую сказывается на долгосрочности их присутствия и стабильности вашего дохода.
Высокая доходность базируется на возможности посадки десяти стабильных коммерческих резидентов, включая сетевую хирургическую клинику, салон лазерной косметологии, частную общеобразовательную начальную школу, филиал престижного института, детский центр развития, кардиологический диспансер, языковую школу, бухгалтерское бюро, нотариальную контору и школу дизайна. Капитальное строение находится на первой линии напротив ресторанов Вкусно и точка и супермаркета Чижик.
