Прикубанский внутригородской округ Краснодара на сегодняшний день признан абсолютным лидером по темпам жилищного строительства и коммерческого развития. Внутри округа особый статус имеет микрорайон ЭНКА (Поселок им. Жукова) — исторически престижная, зеленая и одновременно ультрасовременная локация с великолепно развитой инфраструктурой. В отличие от перегруженного старого центра города, ЭНКА предлагает бизнесу широкие магистрали, отсутствие критических пробок и платежеспособное население.
Продажа отдельно стоящего трехэтажного здания площадью 550 кв.м на перекрестке улиц Кореновская и Ветеранов, 51 — это редкий шанс приобрести первоклассный коммерческий объект в самом сердце этого перспективного района.
Улица Кореновская является ключевой транспортной артерией микрорайона, связывающей его с улицей Дзержинского и Ближним Западным Обходом. Расположение здания на пересечении с ул. Ветеранов обеспечивает ему феноменальные показатели пешеходного и автомобильного трафика. Район характеризуется высокой плотностью застройки: здесь гармонично соседствуют обжитые кварталы и новейшие жилые комплексы бизнес-класса, такие как ЖК «Новелла». Прямо напротив объекта находится сверхпопулярная точка притяжения — ресторан «Вкусно — и точка», что гарантирует стабильный поток потенциальных клиентов для любого бизнеса, который откроется в стенах здания.
Само трехэтажное здание БЦ «Ветеранов 51» является архитектурным украшением локации. Современный фасад с витражным панорамным остеклением первого этажа привлекает внимание издалека. Здание полностью автономно и готово к круглогодичной эксплуатации. Внутри выполнен качественный евроремонт, смонтировано светодиодное освещение и установлены инверторные климатические системы в каждом помещении. Первой этаж имеет свободную планировку с мокрыми точками и КНС, а второй и третий уровни разделены на эргономичные светлые кабинеты.
Покупка коммерческой недвижимости в этой локации — это высокоэффективная инвестиция в будущее. Инфраструктура ЭНКИ продолжает стремительно развиваться, что гарантирует постоянный рост рыночной стоимости квадратного метра. Наличие официальной парковки перед зданием, согласованной с администрацией города, делает объект максимально доступным для посетителей. Продажа от собственника, кадастровые номера на все помещения и земля в собственности делают покупку этого здания за 135 млн рублей абсолютно надежной и прозрачной сделкой.
